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6-Loueur Meublé Non Professionnel
Principe
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Location meublée
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Achat d'un ou plusieurs biens immobiliers
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Somme des loyers perçus doit être inférieur à 23 000 € sinon vous passez en loueur meublé professionnel
Avantages fiscaux
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Déduction des charges liées à l'investissement de vos revenus locatifs
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Déduction des amortissements de votre investissement
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Remboursement de la TVA payée lors de l'acquisition du bien
Quels logements ?
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Applicable sur des biens neufs ou anciens
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Pour récupérer la TVA, il faut investir dans des logements de service: résidence de tourisme, médicalisée, étudiante...
Pas de récupération de la TVA pour les gîtes, chambres d'hôte ou résidence principale