Vous êtes ici : Finance ⇒ Défiscalisation ⇒ a- Les conditions à respecter
a- Les conditions à respecter
Voic les différentes conditions à respecter:
-
Acheter un bien dans une zone de revitalisation rurale ( ZRR)
-
Louer pendant 9 ans et confier la getsion à une personne tierce (gérant)
-
Occupation du logement possible 8 semaines par an
-
L'Etat rembourse une grande partie de votre bien par réduction d 'impôt
Finallement votre bien immobilier est financé entre 60 et 80% par votre locataire et par l'Etat.
Pendant, huit semaine dans l'année vous avez le droit de profiter et d'habitez dans ce logement. Vous n'avez strictement rien à payer. Si vous ne souhaitez pas profiter de votre bien pendnant ces 8 huit semaines, vous avez la possibilité de le laissez en location.
Le montant de votre revenu foncier ne sera pas pour autant diminué Il est obligatoire de renseigner, dans votre déclaration de vos revenus, les loyers que vous auriez perçu si le bien avait été loué pendant ces huit semaines..
Dans le cas d'un logement à réhabiliter, les travaux doivent être terminer au maximum deux ans après l'acquisition du bien.