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2- La durée du prêt
Il est très délicat de choisir la durée de votre prêt. Généralement, plus la durée est courte, mieux c'est.
Mais pour se constituer un patrimoine, les taux d'intérêts doivent être payés.
Plusieurs organismes n'hésitent pas à facilité les crédits sur une durée de 40 ans. Les emprunteurs ont donc la motivation de devenir propriétaire alors qu'ils n'auraient pu l'être sur une durée plus courte.
Allongez la durée de votre emprunt de 10 ans ( par exemple de 15 à 25 ans) augmente le montant total de 40%.
En plus, les emprunts sur longue durée voient leur taux d'intérêt majorés de 0,30 à 0,60 %.
Il ne faut pas oublier que sur une longue durée, les risques d'accident de la vie sont plus importants.
Si vous le pouvez, favorisez une durée la moins longue possible. Les durée d'emprunt possible sont 10, 15, 20, 25, 30 voire même 40 ans.